11 Maio 2009
Pagar aluguel não é jogar dinheiro fora
Muita gente vai achar esse texto maluquice. Outros, no entanto, poderão dizer "Faz sentido! Como nunca pensei nisso antes!". A verdade é que o antigo conselho dos nossos pais, avós, parentes, amigos, enfim, o velho dito popular de que "pagar aluguel é jogar dinheiro fora" não é tão correto assim.
Basicamente, a ideia é: Se você aproveita o tempo em que está pagando aluguel para poupar dinheiro para comprar a casa própria, você está no caminho certo.
Geralmente, o preço de um aluguel é menor do que o da prestação de uma casa. E se você conseguir juntar dinheiro suficiente para pagar sua casa à vista, o tempo que você vai levar para fazer isso será menor do que se tivesse feito um financiamento em um milhão de vezes, como geralmente acontece.
A primeira vez que li sobre isso foi no livro "Casais Inteligentes Enriquecem Juntos", que meu noivo me deu no ano passado. Depois, me deparei com a mesma dica no adorável blog da Cíntia Costa, o Planejando meu Casamento.
Com o pensamento de que pagar aluguel é uma péssima ideia, o que mais tenho visto de amigos e parentes é todo mundo financiando o apartamento pela Caixa em 15 ou 20 anos. A grande desvantagem desse financiamento é que ele é longo demais. Mesmo eles dizendo que as parcelas "vão diminuindo com o tempo", na verdade, no fim das contas, você pagou quase duas vezes o valor que sua casa vale após os anos de parcelamento.
É só fazer uma simulação no site da Caixa.
E tem um pequeno agravante nesses financiamentos.
Geralmente, é cobrada uma entrada para o compra do imóvel, dinheiro que muitas vezes os jovens casaizinhos também não têm. O que eles fazem? Recorrem aos pais. Daí, além da dívida de 30 anos com a Caixa, ainda fica devendo para a família – e nem se sabe quando poderá pagar. É muito problema para uma vida independente que só está começando, não acha?
E acredite: todo o dinheiro que você pagou apenas em juros do financiamento será bem menor que o dinheiro teoricamente "jogado fora" com o aluguel. E você ainda leva de brinde a tranquilidade de não fazer uma dívida tão longa. Caso você fique desempregado, por exemplo, não precisará ficar desesperado tão cedo.
O melhor negócio é mesmo comprar seu imóvel à vista. Tudo be
m, são poucas pessoas que têm condição de fazer isso. Ainda mais que, quando resolvemos casar, muitas vezes ainda estamos nos fixando no mercado de trabalho e não somos tão endinheirados assim. Daí, para fugir do aluguel, os jovens casaizinhos entram num financiamento de uma casa que vai acompanhá-los até o primeiro filho ter idade para se alistar no exército.
Se você alugar um imóvel, cujo preço seja menor que a prestação de um imóvel, e se comprometer a poupar religiosamente a diferença (o valor a mais que, teoricamente, você estaria gastando mensalmente para pagar a parcela do financiamento, você vai conseguir comprar sua casa própria mais rápido do que você imagina.
Como isso pode dar errado
Isso não é mágica. Poupar é difícil. Logo, está explicado o porquê de tanta gente dizer que alugar é jogar dinheiro fora. Porque as pessoas não conseguem guardar dinheiro. A mão coça, o consumismo ataca, o dinheiro some sem perceber. Nessa onda, muita gente passa a vida inteira sem conquistar nada. Outras, preferem fazer uma dívida (um financiamento gigantesco) para ter aquela "obrigação" de pagar – pois não teriam a mesma disciplina para guardar o dinheiro.
Bom, se você se encaixa nesse perfil, essa estratégia de morar de aluguel enquanto junta dinheiro para comprar a casa própria não vai funcionar. Mas se você acha que pode se disciplicar o suficiente para alcançar isso, parabéns, você estará tomando uma das decisões mais corretas de sua vida financeira. Pense direitinho. Vale a pena!
Leia esses posts:
- Por que é tão difícil fazer poupança?
- É possível realizar sonhos, mesmo ganhando pouco
Permanent Link
